Комплексное обслуживание строительных компаний

В сложившихся условиях действующего российского законодательства любое строительство, вне зависимости от его специализации (будь то промышленное, гражданское или жилищное), является одним из самых сложных видов бизнеса, для грамотного ведения которого просто необходимо полное и компетентное юридическое сопровождение. От качественной работы юристов напрямую зависит судьба всего проекта, начиная с первого этапа решения вопросов, связанных с оформлением прав на земельные участки, и заканчивая передачей готового объекта недвижимости конечному собственнику.

Существует определенный круг задач, который входит в сферу юридического обслуживания строительных компаний:

• земельные вопросы. Для того, чтобы начать строительство, необходимо грамотно выбрать форму владения, пользования и распоряжения земельным участком, исходя из собственных планов и требований будущего объекта, и осуществить его законное и быстрое оформление. Вполне возможно, что на этом этапе потребуется также юридическое представительство интересов компании в суде, поскольку зачастую земельные участки имеют находятся в спорной собственности;
• договорные отношения. В процессе осуществления всего спектра деятельности строительной компании необходимы ряд грамотно составленных договоров, включающих в себя договоры с заказчиками, подрядчиками, поставщиками, покупателями, обслуживающими и снабжающими организациями;
• корпоративное право. Поскольку любое строительство является весьма длительным процессом, неизбежно возникновение вопросов, связанных с внутренним устройством компании. Смена директора, юридического адреса, кодов ОКВЭД, изменение размеров уставного капитала, появление новых участников или выход из состава бывших — вот далеко не полный список тех задач, решение которых может понадобиться на любом этапе строительства;
• трудовые споры. Большой штат строительной компании, а также существенное количество людей, работающих на основании срочных трудовых договоров, определяет неизбежное наличие разногласий между работодателем и работниками, вне зависимости от должности и квалификации последних;
• помощь в решении вопросов с государственными органами. Сюда можно отнести квалифицированную подготовку к проведению различных государственных и технических проверок уполномоченными организациями, включая трудовые и налоговые инспекции, а также оспаривание незаконных действий указанных органов и вынесенных ими актов и постановлений;
• минимизация финансовых рисков. Анализ заключаемых кредитных, лизинговых, заемных, инвестиционных договоров позволит существенно сократить прямые издержки компании, и предотвратить появление многих неприятных последствий в дальнейшем;
• претензионная и судебная работа. При ведении любой деятельности регулярно случаются всевозможные взаимные претензии со стороны контрагентов и партнеров, некоторые из которых невозможно разрешить путем переговоров. Поэтому в юридическое обслуживание строительных компаний заключается не только в самой претензионной работе, но и в качественном формировании полного пакета документов, которые буду являться весомыми аргументами в случае перехода спора в судебную плоскость.

Виды оказываемых услуг при юридическом сопровождении строительных компаний:

• всесторонние юридические консультации по различным вопросам, касающимся деятельности организации;
• подготовка квалифицированных правовых заключений на основании полного анализа всех имеющихся документов;
• сопровождение различных видов сделок;
• представительство интересов компании в государственных и муниципальных органах власти и местного самоуправления;
• представительство организации в суде.

Комплексное юридическое обслуживание строительных компаний позволит не только существенно сократить имеющиеся возможные финансовые затраты, но и предупредит их появление в дальнейшем.